Artykuł powstał wraz z stroną https://www.victoriadom.pl/.Sfinansowanie zakupu własnego „M” jest możliwe za pomocą kredytów oferowanych przez wiele banków. Aby otrzymać kredyt hipoteczny, należy jednak spełnić odpowiednie wymogi. Oto 3 główne powody odmowy udzielenia kredytów mieszkaniowych.
1. Brak odpowiedniego wkładu własnegoWkład własny jest obecnie wymagany przy ubieganiu się o kredyt na mieszkanie. To suma, jaką należy wnieść, aby bank udzielił kredytu. Co warto wiedzieć o finansowaniu z wkładem własnym? Aktualnie wkład własny wynosi 20 proc. ceny nieruchomości. Przykładowo, gdy chce zakupić się mieszkanie o wartości 350 tysięcy złotych, należy zaprezentować wkład własny na poziomie 70 tysięcy złotych. Istnieje możliwość wniesienia niższego wkłady własnego, na przykład na poziomie 10 proc. Taką opcję dają wybrane banki. Wówczas brakująca kwota pokrywana jest w ramach ubezpieczenia niskiego wkładu własnego. W takiej sytuacji kredytobiorca może trzymać finansowanie, lecz jego rata idzie w górę. Zatem osoby planujące zakup mieszkania na kredyt, powinny pamiętać o tym, aby zebrać właściwą sumę wkładu własnego na swoje wymarzone „M”.2. Niewystarczające dochodyHipoteczny kredyt na mieszkanie jest udzielany na wysoką sumę oraz na długi okres, co przekłada się na wysokość raty. Zazwyczaj wynosi ona od 1 tysiąca złotych do nawet 2 tysięcy złotych miesięcznie. Aby otrzymać takie finansowanie, należy zatem dysponować odpowiednimi dochodami. Niewystarczające dochody mogą być przyczyną odmowy udzielenia kredytu hipotecznego. Przykładowo, osoba pracująca na umowę z minimalną pensją nie otrzyma kredytu, jednak może zrobić to z inną osobą, na przykład małżonkiem lub rodzicem. Aby dowiedzieć się, jaka jest orientacyjna wysokość zdolności kredytowej, można skorzystać z internetowych kalkulatorów bądź udać się do doradcy finansowego.3. Problemy ze spłatą należnościW końcu przeszkodą w otrzymaniu kredytu na zakup mieszkania mogą być problemy ze spłatą należności w przeszłości, na przykład opóźnienia w oddaniu pożyczki gotówkowej. Banki uzyskują dostęp do takich informacji na podstawie bazy BIK – Biura Informacji Kredytowej, a także innych baz, na przykład Krajowego Rejestru Długów – KRD. Każdy bank w inny sposób wylicza zdolność kredytową swoich klientów, dlatego może zdarzyć się, że jeden z nich będzie gotowy do udzielenia kredytu na mieszkanie, natomiast inny wyda decyzję odmowną. Stąd ważne jest wykonanie symulacji kredytowej w różnych bankach przed złożeniem wniosku.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. ArchivesCategories |